ผ่อนบ้านเพิ่มขึ้นเท่าตัว ปิดหนี้ไวเกือบ 20ปี

ถ้าซื้อบ้าน 2,200,000 บาท ดอกเบี้ย 4%ต่อปี
ผ่อน 30 ปี ผ่อนเดือนละ 10,503.14 บาท
ถ้าผ่อนปกติ ผ่านไป 10ปี หรือ 120 งวด
จะเหลืองวด 1,733,246.59 บาท
แต่อยากให้ดูอีกแบบ
จ่ายเงินเพิ่มขึ้น 10,000 บาท เพื่อตัดต้นเพิ่ม
ประหยัดดอกเบี้ย 1,053,873.13 บาท
ลดระยะเวลาผ่อนชำระ 226 เดือน หรือ18.83ปี
หรือผ่อนบ้านจบใน 11 ปีนิดๆ
ทั้งนี้ทั้งนั้น การผ่อนเยอะขึ้น
มั่นใจหรือไม่ว่าการจ่ายเพิ่ม
มีกระแสเงินสดเพียงพอในปีถัดๆไป
การไม่เติมเยอะ แต่จ่ายได้เรื่อยๆต่อเนื่อง
อาจจะตอบโจทย์ในหลายๆท่านครับ
มาฝากแนวคิดเล็กๆไว้ให้ครับ
นพ.ภาณุวิชญ์ สุวรรณน้อย CFP,CISA