บ้านและการจัดการหนี้

“เป็นหนี้” ไม่ได้แปลว่าชีวิตพัง แต่สิ่งที่อันตรายจริง ๆ คือการ “ไม่ทำอะไรเลย”

แล้วปล่อยให้หนี้มันโตเอง เพราะหนี้มันมีจังหวะของมัน ถ้าคุณค้างไม่ถึง 3 เดือน นั่นคือช่วงทองที่ยังต่อรองได้เต็ม…

Monte Carlo Simulation: อนาคตหนี้ครัวเรือนไทย 2025–2035

ภาพที่ 1 : Monte Carlo คืออะไร ทำไมใช้กับหนี้ครัวเรือน ถ้าให้คอมพิวเตอร์จำลองอนาคตหนี้ไทย 10,000 ครั้ง จะเป็นย…

ถ้าต้องจ่ายเบี้ยประกันภัย

สมัยนี้มีทั้งแอพ QR code แถมตัดบัตรเครดิตได้ด้วย จ่ายเข้าบริษัทไปเลยจะดีกว่า ฝากเงินไว้กับตัวแทนหรือจะฝากกับบร…

3 อนาคตของเศรษฐกิจไทย: Base / Stress / Optimistic

P1/5: Base Case — GDP 2.5% MRR 7.5% ถ้าทุกอย่างเป็นไปตามแผน เศรษฐกิจไทยปี 2030 จะเป็นยังไง? Base Case — สถานกา…

กู้ร่วมเสียชีวิต 1 คน MRTA

ช่วยไหวครึ่งหนึ่ง อีกคนผ่อนไม่ไหว ให้จินตนาการภาพแบบนี้ก่อนนะครับว่า สมมติกู้บ้าน 2 ล้าน ผ่อนยาว 30 ปี ดอกเบี้…

เทคนิคการบริหารบัตรเครดิต

สร้างวินัยทางการเงิน ด้วยวิธีไม่ใช้เงินในอนาคตจะดีที่สุด ก็คือการไม่ใช้บัตรเครดิตนั่นเอง แต่บางครั้งการต้องใช้…

มาอบรมหมอหนี้แล้วว้าวอันนี้มาก

หาด้วย Keyword ที่ว่า “เปรียบเทียบผลิตภัณฑ์ ธปท” มีให้เปรียบเทียบเยอะมาก ทำไว้ดีมากจริงๆ ลองหาดูกันนะครับ

EP5 : นายจ้างให้ที่พักแก่พนักงาน

จะต้องนำสิทธิในการพักอาศัย นำมาเสียภาษีเงินได้หรือไม่? พักโดยไม่จ่ายค่าตอบแทน จะเข้าเงินได้พึงประเมิน เป็นประโ…

เงินเดือนหลักแสน ผ่อนรถ ผ่อนบ้าน วางแผนภาษี เงินไม่เหลือ เอ๊ะยังไง?

————————————————————— " มีเงินล้านก่อนเกษียณ ด้วยกลยุทธ์การออม" . เทคนิคเจาะลึกแนวทางออมอย่างมืออาชีพ . ไม่ใช่…

ใครที่จะซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน คิดก่อนลงมือนะครับ

ธปท. จึงขอความร่วมมือสถาบันการเงิน สถาบันการเงินเฉพาะกิจ และผู้ประกอบธุรกิจสินเชื่อรายย่อยที่มิใช่สถาบันการเงิ…

น ในการพิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ภัยพิบัติแผ่นดินไหวดังกล่าวตามความเหมาะสมโดยเร่งด่วน…

โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน พ.ศ. 2567 ระหว่างสำนักงานประกันสังคมและธนาคารอาคารสงเคราะห์…

ซึ่งให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านถูกมากที่ 1.59% ต่อปี (5 ปีแรก) โครงการนี้เป็นโครงการให้สินเชื่อแก่ผู้ประกันตน…

ก็เคยคิดนะว่า ถ้าเลิกเรียน อยากเรียนไม่ได้นอน

น่าจะซื้อบ้านเพิ่มได้อีกหลัง จริงๆเริ่มเรียนมาตั้งแต่ปี 2561 นะ เรียนแบบหาเงินเรียนเอง ไม่ได้ขอทุน ปล.บางครั้ง…

บทความวันก่อน ที่ถ้าเคลียร์หนี้ จะมีกระแสเงินสดคงเหลือปีละ 8.6แสนทั้งถ้าจำไม่ผิด…

แล้วก็เอาเงินส่วนอื่นมาอีกเล็กน้อย ก็เรียนได้แล้ว พอเห็นค่าเทอม ก็ยืนยันสมมติฐานในแผนครั้งก่อนได้เช่นกันนะครับ

การแก้หนี้ที่ดี อาจจะเริ่มจากการไม่ส่งเสริมการเป็นหนี้ มีการวางแผนก่อนสร้างหนี้ บริหารหนี้สิน

ไม่ปล่อยสินเชื่อที่ไม่มีคุณภาพ มีระบบตรวจสอบก่อนการสร้างภาระหนี้สิน และติดตาม ไม่รอให้เกิดหนี้เสียแล้วค่อยเข้า…

เช่าตลอดชีวิต VS ผ่อน 30 ปี

ลองดาวน์โหลด Excel ไปลองเล่นกันดูนะ EP 01 เช่าตลอดชีวิต VS ผ่อน 30 ปี — อะไรคุ้มกว่ากัน? เช่าตลอดชีวิต VS ผ่อน…

กรณีศึกษาเงินเดือน 15,000 บาท อยากมีบ้านมีรถ

แต่งงาน ส่งลูกเรียนจบ เกษียณไร้หนี้ ก่อนจะเล่าให้ฟังกัน การที่มีเงินเดือน 15,000 บาท แล้วใช้ชีวิตในประจำวันค่อ…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? ประเด็นนี้น่าสนใจ แนะนำ 1.Emergency Fund ก่อนเลย 3-6 เดือน…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ บ้าน 5 ล้าน ทำอย่างไรกับชีวิตดี) กรณีที่ชีวิตเราอย…

กฎหมายที่ต้องรู้ก่อนกู้เงิน

ภาพที่ 1 : ประกาศ สคบ.2565 — เพดาน EIR ที่ต้องรู้ ซื้อรถแล้วถูกคิดดอกเกิน? ตรวจสอบด้วยตัวเองได้เลย! ประกาศ สคบ…

รีไฟแนนซ์บ้าน — คุ้มหรือไม่ คำนวณยังไง

ภาพที่ 1 : รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น — เลือกอะไรดีกว่า? โปรโมชัน 3 ปีหมดแล้ว มีทางเลือกอะไรบ้าง? ทำเองได้เลย! ตัว…

"บทบาทของความรู้ทางการเงินในความมั่งคั่งของครัวเรือน"

ภาพที่ 1: ความรู้ทางการเงิน = กุญแจสู่ความมั่งคั่ง? ความรู้ทางการเงิน = กุญแจสู่ความมั่งคั่งจริงไหม? เราสรุปมา…

จ่ายหนี้บ้านให้หมดเร็ว vs ลงทุนต่อยอด แบบไหนคุ้มกว่ากัน?

เงื่อนไขก่อนเริ่มบทความ ราคาบ้าน: 5,000,000 บาท ระยะเวลาผ่อน: 30 ปี (360 เดือน) อัตราดอกเบี้ยเงินกู้: 5% ต่อปี…

ผ่อนบ้านเงินต้นหลักพันอยู่ดีๆ

มาอีกทีผ่อนเงินต้นหลักสิบ ช่วงนี้ได้เห็นข้อความในFacebook ที่มีการผ่อนบ้าน 2 ล้านกว่าบาท ผ่อนไปแรกๆก็ดีอยู่ แต…