บ้านและการจัดการหนี้

กู้บ้านมาปิดบัตรเครดิต

หรือกู้เกินแถมเป็นภาระระยะยาว ผมได้ไปเห็นในfacebook พี่ท่านหนึ่ง เล่าว่าใน Tiktok มีคนมาสอนปิดหนี้บัตรเครดิต โ…

ประโยคสุดClassic ที่อาจจะเคยได้ฟังมาบ้าง

“ผมจะไม่ซื้อประกัน ถ้าไม่กำไร” ขณะที่ฟังผมแอบตกใจเล็กน้อย เราซื้อประกันเพื่อหวังกำไรกันหรือ หรือเราทำประกันเพื…

เงินเดือน 1 แสน ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษี ไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? หมอโอ๊ต อยากเรียนไม่ได้นอน บน aomMONEY…

ติดตามอ่านได้ครับผม ขอบคุณผู้ใหญ่ใจดีครับผมที่สนับสนุนบทความผม

ดอกเบี้ยบ้านนั้นบานเลย

ช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น ผมเลยไปทำตารางผ่อนบ้าน แบบ Amortization รายปีมาให้ แต่ทำคิดแบบ Amortization รายเดือน แต่สรุ…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ อีก 3-5 ปี เงินเดือนลดลงมากกว่า 70% วางแผนอย่างไร?…

มีเงินก้อนหนึ่งจะลดหย่อนภาษีหรือปิดหนี้ดี

คำถามน่าสนใจมาก กรณีศึกษา มีหนี้ 300,000 บาท ดอกเบี้ย 24 % แต่ก็กังวลเรื่องภาษีอีก 300,000 บาท สำหรับปีหน้า เอ…

พอร์ตเสี่ยงต่ำเกษียณด้วยหุ้นกู้ได้ไหม

ต้องเล่าอย่างนี้ก่อน ไม่ใช่ทุกคนจะรับความเสี่ยงได้ ขาดทุน 3% ขาดทุน 5% บางคนก็เครียดจนอนไม่หลับแล้ว เป็นเหตุผล…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ ลดสเปคหน่อยไหม ชีวิตอาจจะง่ายขึ้น? ) จากบทความก่อน…

ประเด็นที่น่าสนใจจากเรื่อง Love You to Debt

1.หนี้สินนอกระบบ เงินต้นไม่ตัด ดอกเบี้ยไม่จ่าย ทบไปเรื่อยๆดอกเบี้ยสูงมาก 2.สมัครแอพพลิเคชั่นปล่อยเงินกู้ จาก 3…

Amortization Schedule — อ่านตารางผ่อนให้เป็น

ภาพที่ 1 : อ่านตาราง Amortization ยังไง? ตาราง Amortization คือ 'DNA ของสัญญาเงินกู้' อ่านเป็นแล้วประหยัดได้มา…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ ซื้อบ้านสินเชื่อกับธนาคาร หรือ สหกรณ์ดี? ) ต้องเล่…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ ไม่ว่าจะบ้านกี่ล้าน ลองเอาไอเดียนี้ไปใช้น่าจะไหวนะ…

การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีใช้ตัวคูณค่าเช่า

หรือ The Gross Rent multiplier” ว่าด้วยเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ ขอไม่พูดเรื่องพื้นฐานก่อนนะครับ อารมณ์มันพาไป …

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ เงินเดือนลด 70% ลดสเปคบ้าน 3 ล้าน ใช้ชีวิตต่อไงดี?…

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ กู้ร่วม สินเชื่อบ้าน คนหนึ่งจากไป อีกคนอยู่ไหวไหม?…

1.ภาคแรก ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง?: 2.ภาคต่อ ลด 1-2 ฐานภาษีอย่างไร : 3.ภาคต่อ บ้าน 5 ล้าน ทำอ…

กระบวนการให้คำปรึกษาลูกหนี้ 8 ขั้นตอน และโครงสร้างหมอหนี้ 3 ระดับ

ปัญหาหนี้ของไทยไม่ใช่ปัญหาทางการเงินล้วน ๆ แต่เป็นปัญหาทางสังคม เศรษฐกิจ และจิตวิทยาที่ซ้อนทับกันอย่างซับซ้อน …

ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน

ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเงินเหลือ เอ๊ะยังไง? (ภาคต่อ เงินเดือนลดลง 70% แต่ภาระเต็มที่เลย ทำไงดี?) ซื้อบ…

📣 เพื่อทราบเรื่องการใช้คุณวุฒิ CISA และ AISA ในการขึ้นทะเบียนผู้ค้าตราสารหนี้ กับสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย…

ตามรายละเอียดด้านล่างนี้ครับ 😊 สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ได้ออกประกาศคณะกรรมการสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย เ…

กฎหมายที่ต้องรู้ก่อนกู้เงิน

สคบ.2565 • Responsible Lending 2567 • LTV • Quick Big Win 2568 ภาพที่ 1 : ประกาศ สคบ.2565 — เพดาน EIR ที่ต้องร…

มาทบทวนบทความที่เขียนเมื่อปีที่แล้วกันเถอะ รวบรวมจากเฟสส่วนตัวมาลงเพจแทน…

หวังว่าจะเป็นสาระทางการเงินให้ได้นะครับผม 1.ภาคแรก ถอดบทเรียน เงินเดือน 1แสน ซื้อบ้าน ซื้อรถ วางแผนภาษีไม่มีเง…

การบริหารจัดการหนี้สินและการเลือกอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้ความผันผวนมหภาคโลก (ปี 2568–2569)

เศรษฐกิจในช่วงปลายปี 2568 ต่อเนื่องถึงปี 2569 ได้เปิดฉากภูมิทัศน์ที่ซับซ้อนที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้กู้สินเชื่…

หนี้ท่วมหัวเอาตัวให้รอด ด้วยการวางแผนการเงิน

มี FC บางท่านเล่าแกมปรึกษาให้ฟังว่า..... มีรายได้เดือนละหลักแสนนะ แต่ไม่มีเงินเก็บเงินออมเลย เพื่อน ๆ คิดว่า…

ทำไมเป็นแบบนี้ครับ ? ต้องบอกอย่างนี้ครับ ด้วยบริบทสังคมไทย ยิ่งมีหน้ามีตา การงาน การเงินดี เรื่องภาษีสังคม มัน…